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新房家里的电器坏了谁负责 租户把电器使用坏了谁负责维修

admin 01-07 424
新房家里的电器坏了谁负责 租户把电器使用坏了谁负责维修摘要: [db:Intro]...
问题描述 新房家里的电器坏了谁负责

推荐答案

如果你是一个租户的话,你家新房里的电器坏了的话,你可以要求房东给你维修,假如是你自己的房子,当然是由你自己负责了,

其他回答

租户把电器使用坏了谁负责维修

如果租房电器损坏是由承租人的过错造成的,由承租人自己承担维修义务,如果不是因承租人过错租赁物损坏的,则应由出租人承担维修义务。 承租人在租赁物需要维修时,可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。

《中华人民共和国民法典》

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

原则上由出租人负责维修,但是如果租赁双方在租赁合同中有相应约定,则按照约定。如果是因为承租人的过错只是电器受损需要维修的,有承租人承担维修义务。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。